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平顶山这里也要改造看看是不是你家!

发布时间:2019-05-08 01:52 来源:未知 编辑:admin

  近年来,平顶山不断进行棚户区改造,其中,在城市中存在的村庄、老旧房以及旧厂房则是重点改造项目,目的就是提高市民居住品质。同时,也提高城市形象。

  笔者在平顶山市自然资源和规划局官网上了解到,轻工路与农科路交叉口东南角(原肉联厂部分地块)控制性详细规划出炉。

  平顶山市城乡规划局2019年第2次规划业务审查会原则通过了轻工路与农科路交叉口东南角(原肉联厂部分地块)控制性详细规划。

  A地块内规划地上建筑退北侧轻工路道路红线米,退西侧地块用地边界线米,退南侧地块用地边界线米,退东侧地块用地边界线米。

  地下建筑控制线退退北侧轻工路道路红线米,退西侧地块用地边界线米,退南侧地块用地边界线米,退东侧地块用地边界线米。

  (四)图中所标地上建筑控制线距离为地上建筑物的退路、退界最小控制距离,建筑物的具体定位应根据其性质、体量进行控制,并严格满足国家相关规范及省市法律、法规和地方相关技术管理规定的要求。

  (五)规划和建筑设计必须在建筑退界距离的要求下,满足日照、人防、消防、安全等要求。建筑的体量、高度、材料、色彩应新颖大方,采用现代建筑风格,并与周围建筑环境相协调,沿街建筑立面应符合道路景观要求,并满足相关规范的要求。

  (一)居住用地配建社区服务用房和物业管理用房,其中社区服务用房建筑面积不少于每百户30平方米,物业管理用房建筑面积不少于地上总建筑面积千分之二。

  (二)住宅建筑机动车停车位应按照1户不少于1个泊位的标准配建,建筑面积大于等于140的户型应按照1户不少于1.5个泊位的标准配建。商业建筑应按照每百平方米建筑面积1.0个泊位。非机动车商业8个/百平方米、住宅1.5个/户。

  (三)A地块配建公厕一处,建筑面积不少于60平方米;配建配电室一处,建筑面积满足相关规范要求。

  (四)地块规划地块内的无障碍设施建设率达到100%,并符合《无障碍设计规范》(GB50763-2012)的要求。

  (五)规划场地内必须设置与居住建筑配套的健民体育活动设施;用地内新建住宅楼房邮政报箱安装率达到100%。

  (六)建筑的体量、高度、材料、色彩应新颖大方,采用现代建筑风格,并与周围建筑环境相协调,沿街建筑立面符合道路景观要求,并满足相关规范的要求。

  (七)本规划用地分类依据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB 501372011)执行。

  (八)新建住宅项目应按平顶山市防火安全委员会关于印发《平顶山市电动自行车火灾防范专项治理工作宣传方案》的通知(平防安〔2015〕14号)要求设置电动自行车停放场所和充电装置。新建住宅配建停车位应100%预留电动汽车充电设施建设安装条件。

  (九)新建居民居住区要按照《平顶山市政府办公室关于印发平顶山市推进健康养老产业转型发展实施方案若干政策和产业发展规划的通知》(平政办〔2018〕3号)要求,按照每百户不低于30平方米的标准配建居家社区养老设施,与居民住宅同步规划、同步建设、同步验收,并同步交付使用。

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