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2017年万达河南区域收官之作——新乡万达广场开业

发布时间:2019-04-25 15:24 来源:未知 编辑:admin

  作为2017年河南地区万达广场的收官之作,新乡万达广场的开业标志着河南省内已开业的万达广场数量达到了9座。“万达广场所到之处必繁华”,轻资产运作下的万达广场也让越来越多的三四线城市从中受益。

  ▲新乡万达广场位于新乡市牧野区宏力大道与学院街交汇处,是集购物、餐饮、文化、休闲等于一体的大型商业项目,总面积12.15万平方米,停车位1000余个。“创享城市新生活”是新乡万达广场的经营理念。

  据双肠君了解,新乡万达广场有新乡首家IMX影院——万达影院、河南首家海底小纵队主题街区——万达宝贝乐园、永辉超市、万达宝贝王早教、苏宁易购3C+旗舰店、超大型综合体室内电子游乐场——paly1家庭娱乐中心、优衣库、MJstyle、以纯等11家主力店,除此之外更有240余个品牌进驻新乡万达广场。新乡万达广场的开业对于当地商业的革新与刺激无疑是影响深远的。

  关于万达广场轻资产运作,布局重心放在三四线城市,王健林曾谈到:“ 三四线城市消费忠诚度更高。即使万达在上海开上二十多个广场,也只能影响上海几分之一的人口,而在三四线城市,一个万达广场就可以覆盖全部人口。在很多三四线城市,没有好的商业综合体,没有好的酒店,万达广场一去就形成商业中心,成为市民消费的首选。而且,从投资租金回报率看,三四线城市是高于一二线城市的。”

  ▲而在新乡万达开业前不久,在苏宁智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会上,王健林还公布称,“我们有个宏伟的计划,明年开始,力争10年内将万达广场发展到1000家左右。”也就是说,从2018年开始,万达集团将力争在2028年前使万达广场数量达到1000座!除此之外,王健林更提出了万达广场实体商业的四种新玩法:

  万达广场一直清晰的把社交中心作为自己的主要定位之一。通过不同层级万达广场对不同级别区域市场的覆盖,提高万达广场的市场占有率和客流量。社交中心的定位,无疑也提高了万达广场的客户黏性。

  10年前,王健林曾提出“商业中心是吃出来的”的说法,如今又加了一句——“商业中心是玩出来的”。王健林认为,不能把商业和零售简单划等号,零售只占商业的三分之一,线上购物很难彻底替代体验消费。

  因此,打造舒适的体验消费场景,是实体商业对抗线上购物冲击的核心问题之一。欧美目前比较流行“反购物中心化”,就是向中国学习商业综合体发展模式的产物。

  万达集团希望把更多优质文化内容引入万达广场,比如小型主题乐园、主题街区等,目前正在试验引入非遗文化产品店铺,未来还可能引入博物馆、文化馆等内容。

  王健林指出,万达广场的发展目标和方向是,未来业态中,文化娱乐的内容比重将会提高到50%左右。

  王健林指出,线上线下融合发展不仅仅是只有一个app,万达集团在线上的发展主要是解决万达广场的科学化、智能化管理问题,这个产品叫做慧云系统,2018年将全面升级到3.0版本。

  万达广场未来发展方向是人工智能的大量应用,比如开发无忧支付,可以解决老年人手机支付困难等问题。

  伴随着万达制定的十年1000座万达广场的宏伟目标以及对未来实体商业的四种玩法,万达广场无论在其所持物业数量还是对于商业地产模式的更新上仍旧是中国商业地产最卓越的领头羊。

  回顾2017年河南商业地产,从省会郑州到其他地市都格外精彩,在这期间万达更是给河南商业带来了更多的惊喜:

  ▲作为轻资产运作的代表,开封大宏万达将是2018年华北区域内唯一一座重点项目

  在即将到来的2018年,包括我们开封的大宏万达在内的还有许昌万达、鹤壁淇滨万达、商丘睢阳万达也都将迎来开业年!而周口万达、南阳万达以及洛阳的第二座万达或许也都将落地。

  在这些城市的万达广场中,我们开封的大宏万达广场是2018年华北地区唯一一座重点项目,随着开封大宏万达招商运营团队的正式亮相、整体工程进度雏形初现,开封首座万达广场蓄势待发,明年,古城开封将迎来万达广场,同时也将给一直以来商业活力欠佳的开封商业注入新的活力和生机!

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